Treinamento do Corretor — Abertura de Demanda

1. Acessando o formulário

Você não precisa de usuário e senha. O formulário fica em uma URL pública que pode ser compartilhada por WhatsApp, e-mail ou QR Code.

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Abra o link enviado pela imobiliária

Acesse o endereço /nova-demanda/publico do sistema (ex.: https://hublocao.com.br/nova-demanda/publico). A página abre direto no formulário, sem tela de login.

Dica: Salve o link nos favoritos do navegador ou na tela inicial do celular para acesso rápido.

2. Preenchendo seus dados

Os primeiros campos identificam você como solicitante. São usados para retorno e para comprovar a origem da demanda.

3. Campos extras — Corretor + Locação

Quando você marca Eu sou: Corretor e Departamento: Locação, o sistema abre automaticamente um bloco extra com os dados necessários para a análise da captação. Preencha o que você já tem em mãos — campos com * são obrigatórios.

• Valor do aluguel * — em reais. Ex.: R$ 2.500,00
• Valor do condomínio — se houver
• Valor do IPTU — anual ou mensal (especifique no campo)
• Tipo do imóvel * — apartamento, casa, sala comercial, kitnet, galpão…
• Possui contrato de Adm assinado? * — Sim ou Não. Se você ainda não assinou, marque Não e a equipe entra em contato para providenciar.
• Nome do proprietário *
• Código Kenlo — se já houver cadastro do imóvel no Kenlo
• Tipo de garantia * — fiador, seguro fiança, caução, título de capitalização, sem garantia
• Taxa de locação — comissão acordada
• Taxa de administração mensal (%) — % cobrado mensalmente sobre o aluguel
• Nome do inquilino *
• CPF do inquilino *

4. Campos extras — Corretor + Venda

Quando você marca Eu sou: Corretor e Departamento: Venda, abre um bloco com os dados do negócio, do imóvel e do proprietário (e do cônjuge, se houver). Os campos com * são obrigatórios.

• Valor da venda * — preço total do imóvel
• Valor da entrada * — sinal já pago ou previsto
• Fluxo de pagamento * — descreva parcelas, datas e formas. Ex.: "Sinal R$ 50.000 na assinatura, R$ 200.000 em 30 dias após escritura, financiamento bancário do saldo".
• N° Cadastro Imobiliário — número da prefeitura
• N° Matrícula — número da matrícula do imóvel no cartório
• Data da posse — quando o comprador toma posse
• Condição da posse — imediata, após quitação, etc.
• Dados bancários para pagamento — banco, agência, conta e nome do titular do proprietário
• Nome do proprietário *
• CPF do proprietário *
• Data de nascimento do proprietário
• Possui cônjuge? * — Sim ou Não. Se Sim, abre os campos do cônjuge.
• Nome / CPF / Data de nascimento do cônjuge — só obrigatórios se marcar Sim
• Código Kenlo — se houver

5. Anexos e envio

Anexos são opcionais, mas aceleram muito a triagem. Quanto mais completo, menos a equipe precisa pedir de volta.

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Adicionar arquivos

Clique em Adicionar arquivos. Aceitamos imagens (JPG, PNG), vídeos, PDF, DOC, XLS e TXT. Limite: até 8 arquivos, máximo de 50 MB cada.

Dica: Anexe sempre que possível: RG e CPF das partes, contrato de administração, comprovante de propriedade (matrícula), comprovante de renda do inquilino, fotos do imóvel.